Bonjour et bienvenue !
Pour votre
investissement Pinel(3),
OGIC est là.

Pour votre investissement locatif Pinel, OGIC est là

Le dispositif d’aide à l’investissement locatif intermédiaire, dit Pinel(3) accompagne les investisseurs privés dans la constitution de leur patrimoine immobilier tout en permettant une réduction d’impôt.
Pour étudier votre projet, sélectionnez la zone géographique qui vous intéresse et qui répond à vos attentes. Nous serons là ensuite pour vous guider.

AVANTAGE #1 :

votre investissement locatif

Le principe est simple, à vous
de déterminer les conditions.
Vous achetez un logement neuf répondant aux normes thermiques et énergétiques en vigueur, dans des zones urbaines définies. Ensuite, vous le louez non meublé, en qualité de résidence principale du locataire, pour une durée de 6, 9 ou 12 ans. Enfin, vous choisissez librement un locataire, y compris vos ascendants ou descendants, dans le respect des plafonds de ressources et d’un montant de loyer plafonné et défini par zone.
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AVANTAGE #2 :

obtenez une
réduction d'impôt

Pendant les 6, 9 ou 12 ans, vous
profitez d’une réduction d’impôt.
Le dispositif Pinel(3) propose une réduction d’impôt pouvant s’élever jusqu’à 21% du montant de l’investissement, au lieu des 13 ou 18% précédents. L'investisseur a la possibilité de choisir la durée d'engagement de location qu'il souhaite, avec une réduction d’impôt associée. Toutefois, il est à noter que le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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AVANTAGE #3 :

constituez
votre patrimoine

Le patrimoine est, par définition,
fait pour durer dans le temps.
En choisissant OGIC pour votre projet immobilier, vous constituez votre patrimoine auprès d’un acteur majeur de la promotion immobilière. OGIC imagine et développe des projets immobiliers innovants et responsables, pour anticiper de nouveaux modes de vie et réconcilier environnement et bien-être individuel et collectif.
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AVANTAGE #4 :

sécurisez
votre retraite

La retraite, on y pense dès maintenant.
En tant qu’actif, il est essentiel de prévoir votre avenir et de créer une source de revenus complémentaires à votre retraite. L’appartement dans lequel vous investirez pourra représenter, au terme des 6, 9 ou 12 ans, des revenus locatifs, un capital pour un nouveau projet ou même devenir votre chez vous.
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(3) Comme tout investissement, investir dans l’immobilier peut présenter des risques. L’équilibre économique de l’opération dépend principalement du marché, des charges liées à la détention d’un bien en vue de sa location, de la fiscalité immobilière. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.