Bonjour et bienvenue !
Pour votre
investissement Pinel(3),
OGIC est là.
investissement Pinel(3),
OGIC est là.
Pour votre investissement locatif Pinel, OGIC est là
Le dispositif d’aide à l’investissement locatif intermédiaire, dit Pinel(3) accompagne les investisseurs privés dans la constitution de leur patrimoine immobilier tout en permettant une réduction d’impôt.
Pour étudier votre projet, sélectionnez la zone géographique qui vous intéresse et qui répond à vos attentes. Nous serons là ensuite pour vous guider.
AVANTAGE #1 :
de déterminer les conditions.
votre investissement locatif
Le principe est simple, à vousde déterminer les conditions.
Vous achetez un logement neuf répondant aux normes thermiques et énergétiques en vigueur, dans des zones urbaines définies. Ensuite, vous le louez non meublé, en qualité de résidence principale du locataire, pour une durée de 6, 9 ou 12 ans. Enfin, vous choisissez librement un locataire, y compris vos ascendants ou descendants, dans le respect des plafonds de ressources et d’un montant de loyer plafonné et défini par zone.
Plus de détails
AVANTAGE #2 :
obtenez une
Pendant les 6, 9 ou 12 ans, vous
profitez d’une réduction d’impôt.
obtenez une
réduction d'impôt
Pendant les 6, 9 ou 12 ans, vous profitez d’une réduction d’impôt.
Le dispositif Pinel(3) propose une réduction d’impôt pouvant s’élever jusqu’à 21% du montant de l’investissement, au lieu des 13 ou 18% précédents. L'investisseur a la possibilité de choisir la durée d'engagement de location qu'il souhaite, avec une réduction d’impôt associée. Toutefois, il est à noter que le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Plus de détails
AVANTAGE #3 :
constituez
Le patrimoine est, par définition,
fait pour durer dans le temps.
constituez
votre patrimoine
Le patrimoine est, par définition, fait pour durer dans le temps.
En choisissant OGIC pour votre projet immobilier, vous constituez votre patrimoine auprès d’un acteur majeur de la promotion immobilière. OGIC imagine et développe des projets immobiliers innovants et responsables, pour anticiper de nouveaux modes de vie et réconcilier environnement et bien-être individuel et collectif.
Plus de détails
AVANTAGE #4 :
sécurisez
La retraite, on y pense dès maintenant.
sécurisez
votre retraite
La retraite, on y pense dès maintenant.
En tant qu’actif, il est essentiel de prévoir votre avenir et de créer une source de revenus complémentaires à votre retraite. L’appartement dans lequel vous investirez pourra représenter, au terme des 6, 9 ou 12 ans, des revenus locatifs, un capital pour un nouveau projet ou même devenir votre chez vous.
Plus de détails
(3) Comme tout investissement, investir dans l’immobilier peut présenter des risques. L’équilibre économique de l’opération dépend principalement du marché, des charges liées à la détention d’un bien en vue de sa location, de la fiscalité immobilière. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.